Građanima BiH koji u narednom periodu kupe svoju prvu nekretninu, na osnovu dopuna Zakona o porezu na dodatnu vrijednost, imaće pravo na povrat PDV.
Iako su podzakonski akti trebalo da budu usvojeni u roku od 60 dana od usvajanja izmjena ovog zakona, koji je stupio na snagu 12. aprila, Nacrt Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o porezu na dodanu vrijednost je tek usvojen i upućen na petnaestodnevne konsultacije, kako bi sve zainteresovane strane mogle da upute primjedbe.
Prema nacrtu, povrat PDV mogu ostvariti punoljetni državljani BiH sa stalnim prebivalištem u zemlji koji kupe svoj prvi novoizgrađeni stan ili kuću u BiH. Takođe, povrat PDV se priznaje na 40 kvadrata osnovne površine, uz dodatnih 15 kvadrata po članu domaćinstva.
Mnoge građane koji planiraju da riješe stambeno pitanje, najviše je zainteresovala odredba da će PDV biti vraćen samo u slučaju kupovine stana u novogradnji, dok stara gradnje tome ne podliježe.
Advokati ističu da je pomenutim pravilnikom jasno precizirano da se pravo na povrat PDV ostvaruje samo prilikom kupovine novih stanova.
Milan Petković, advokat i poslanik u Predstavničkom domu Parlamentarne skupštine BiH, ističe da je razlog to što se PDV plaća samo prilikom prve kupovine i prve transakcije roba i usluga.
– Dakle, prilikom druge prodaje ne može se vršiti obračun, jer je na polovne stanove već plaćen PDV – naglašava Petković.
Prema njegovim riječima, povratu PDV ne podliježu ni luksuzni stanovi.
Naglašava da će, takođe, povrat PDV će biti moguć tek kad pomenuti pravilnik stupi na snagu.
Maksimalni iznos povrata PDV koji se može dobiti jeste 24.557 KM, a pravo se može iskoristiti samo jednom.
Kupljeni stan se ne smije prodati najmanje 5 godina, a u slučaju prodaje, iznos se vraća zajedno sa kamatama.
Kompanija Paragraf Lex BA ne preuzima odgovornost za tačnost i istinitost informacija prenijetih iz spoljnih sadržaja, odnosno drugih izvora, kao i za štetu koja eventualno iz toga proistekne. Sve informacije objavljene u sekciji "Vijesti" su namijenjene u svrhu opšteg informisanja.
IZVOR: Vebsajt Bijeljina info, 11.09.2025.
Naslov: Redakcija